1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市中央区
34.6万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション神戸西元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通八丁目
/ 西元町駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
858万円
30.7万円/㎡
521
745
970
1,194
AI査定結果
推定相場価格
858万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜970万円
26.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション神戸西元町
800万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 27.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 800万円 | 28.6万円 | 4階 | 27.95㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 650万円 | 28.4万円 | 9階 | 22.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/25 | 800万円 | 28.6万円 | 3階 | 27.95㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 850万円 | 30.4万円 | 6階 | 27.95㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 850万円 | 30.4万円 | 7階 | 27.95㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 660万円 | 29.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/31 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 590万円 | 22.2万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 740万円 | 23.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 34.7万円 | 28.24㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 660万円 | 25.1万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 670万円 | 30.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市中央区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.3%割安です。